1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+6.8%
市原市
20.4万円/㎡
前年比-32.4%
辰巳台ハイライズ
千葉県市原市辰巳台東三丁目
内房線 / 八幡宿駅 徒歩54分
1996年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 80.08㎡の場合
相場
1,540万円
19.2万円/㎡
676
1,252
1,828
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,828万円
15.6万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
辰巳台ハイライズ
1,500万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 80.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | 1,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,580万円 | 19.7万円 | 3階 | 80.08㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/18 | 辰巳台ハイライズ 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅54分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンビレッジ姉ケ崎2 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | 姉ケ崎パークホームズ 市原市椎津 | 姉ケ崎駅10分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヴェラハイツ五井第2 市原市五井 | 五井駅11分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | ヴェラハイツ五井 市原市五井中央西二丁目 | 五井駅5分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス千葉浜野 市原市八幡 | 浜野駅15分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤルステージ五井 市原市五井 | 五井駅13分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/07 | ダイアパレス市原八幡宿 市原市五所 | 八幡宿駅16分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ市原青葉台 市原市青葉台三丁目 | 姉ケ崎駅26分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライブフロント市原たつみ台A棟 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅34分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/07 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/16 | アーバンデュオちはら台壱番館 市原市ちはら台南五丁目 | 鎌取駅18分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ウッドパークちはら台 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,538万円 | 17.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/07 | パークシティちはら台 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅31分 | 1,250万円 | 14.9万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ウッドパークちはら台B 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅20分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | ちはら台ファミールハイツ9号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 1,580万円 | 16.2万円 | 97.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、市原市では32.4%下落しています。